Maison 5 pièces 82m² avec terrain d e 397 m² en Exclusivité
Guy Hoquet Combs la Ville

Découvrez cette charmante maison à vendre située à COMBS LA VILLE, dans le secteur prisé de Bois l'évêque.
D'une superficie de 80 m²,entièrement clôturée cette maison bien entretenue dispose de 5 pièces, vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec rangement, un salon salle a manger ,cuisine indépendante avec porte fenêtre pour accéder au jardin, ainsi que l'accès au garage depuis la maison .

A l'étage 3 chambres, spacieuses et lumineuses, salle d'eau , wc indépendant, rangements ,les combles ont été aménagés en un second niveau réparti en deux pièces ,qui font office de bureaux et peuvent servir en chambres d'enfants .

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 397 m²,et son chalet pour ranger le matériel de jardin, et d'une terrasse pour les repas a l'extérieur.
Pour le stationnement 1 place a l'extérieur ainsi que le garage fermé puis nombreux stationnements dans le quartier.

La maison est située dans un environnement calme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Cités Unies, l'École l'Orée du Bois et l'École primaire Sommeville. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Guy Hoquet Combs la Ville, maison de 97m² avec 180 m² de terrain.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à COMBS LA VILLE, dans le secteur paisible du Bois l'Évêque.

Cette maison entièrement clôturée est composée au rez de chaussée d'une entrée avec nombreux rangements ,un wc, une cuisine aménagée.
Le salon donne accès a une agréable véranda utilisable toute l'année ,avec accès au jardin paysagé .
A l'étage trois chambres ,rangements, salle de bain avec WC .

Coté stationnement il y a un garage et une place a l'extérieur pour vos véhicules.
Quartier calme et familiale.

Concernant le confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et vous trouverez une cheminée avec un foyer ouvert dans le salon pour des soirées chaleureuses.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Cités Unies, l'École l'Orée du Bois et l'École du chêne.
Vous trouverez également des espaces vert pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 CHAMBRES AVEC UNE SUITE PARENTALE!!!

À vendre : dans un quartier calme de Combs la Ville (77380), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 98 m².

Au rez de chaussée :une entrée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès sur le jardin ,un WC et accès sur le garage avec porte pvc imitation bois.
Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de11 m² dont une avec salle d'eau, un dressing, et une salle de bain avec fenêtre et WC.
Au deuxième étage, vous pouvez profiter de deux chambres ainsi qu'un bureau sur la pièces palière .
Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz.

Un jardin et une terrasse complètent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 117 m².

La maison est en bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage.

La maison est située dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 5 minutes à pied.
Complexe sportif a proximité pour le sport des petits et des grands.
Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 284 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 31 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville.
D'une superficie de 115 m², cette maison dispose de 4 chambres, sans vis a vis.


Le rez de chaussée se compose d'une cusine aménagée, équipée (plaque et four neuf ) et indépendante,un salon salle a manger de plus de 30m² et un wc ,ainsi que le garage qui a été fermé pour un espace supplémentaire de 15m² pour un spacieux bureau.
A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placard,une salle de bains,et un wc indépendant.
Possibilité d'aménager les combles pour un espace suplémentaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente .
Le tableau éléctrique a également été changé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin sur un terrain de 202 m² sans vis a vis.
Superficie utile de 130 m²
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques en PVC,les volets bois sont conservé pour l'esthetisme et sont neuf coté salon.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une alarme. Le stationnement est facile avec 2 places de parking extérieures. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École l'Orée du Bois, le Collège Cités Unies et l'École primaire Sommeville, ainsi que de parcs, boulangeries et autres commodités, cette maison est un véritable coup de coeur.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Combs-la-Ville.
Elle comprend une entrée et un grand salon ouvert sur la cuisine équipée au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Une buanderie, une troisième chambre à rafraichir et une deuxième salle de bains complètent la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable.

Le terrain de 280 m² vous offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, et comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été très bien entretenue et est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage fermé et de deux places de parking. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des écoles et à 10 minutes à pied de la station Combs-la-Ville - Quincy, (RER D) facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, rendant votre quotidien plus pratique.

Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison F6 avec garage à vendre située à Combs la Ville,

D'une superficie de 97 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, la maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC. Vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.

Localisée à seulement 5 minutes des écoles et à 20 minutes du RER, cette maison est idéalement située pour les familles et les professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de 3 chambres à vendre à Combs la Ville de 87 m².

La maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, un double séjour avec cheminée, une cuisine et un garage. A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

La maison est construite sur un terrain de 281 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière de 2021). Vous apprécierez également la présence d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à votre intérieur.

La maison se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes des écoles,. Pour votre confort, un garage fermé avec porte électrique, une terrasse et un sous-sol total complètent la maison.

À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des supermarchés, des boulangeries, rendant cette maison idéale pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison individuelle de 2015, fonctionnelle et lumineuse

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, alliant confort moderne et agencement optimisé, idéale pour une famille à la recherche de praticité et de bien-être.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter cet espace pour plus de fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter ce niveau, répondant aux besoins de toute la famille.
Un garage, deux places de parking et un jardin complètent cette maison.
Maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses futurs occupants.

Maison familiale située à Combs-la-Ville, 4 chambres, bureau, garage et caves, proche RER, écoles et commerces.

Située dans un environnement agréable, pavillonnaire et pratique au quotidien, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une véranda, offrant un bel espace de vie convivial et agréable en toute saison. Une cuisine équipée complète cet espace, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres donnant toutes sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'une lingerie.
La maison comprend également un bureau indépendant, un garage ainsi que deux caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Emplacement privilégié , à 15 minutes à pied du RER et à 5 minutes des écoles et des commerces.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

À vendre, charmante maison de 6 pièces d'une surface de 97 m² située dans le secteur Prévert à Combs-la-Ville
Exclusivité GUY HOQUET Combs la Ville

Maison soigneusement entretenue offrant au rez de chaussée un salon lumineux et convivial avec acces direct a la terrasse et au jardin .
Vous y trouverez également une cuisine indépendante , entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc.

A l'étage un palier desert quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec wc .

Les combles ont été aménagés e une vaste piece offrant la possibilité de creer une cinquième chambre , en créant un acces pour un usage quotidien.

Tres gros potentiel pour une famille qui souhaite de l'espace .
Le garage est actuellement une piece aménagé en un grand cellier pour un espace suplémentaire.
Place de stationnement devant la maison pour votre véhicule.
Le terrain de 125 m² permet de profiter des beaux jours aussi bien a l'avant de la maison que sur le jardin principal.

Quartier avec écoles a proximité de la meternelle au lycée et plusieurs supermarchés proche.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803